二択で悩んでます

今日も川越を部屋探しで回ってきました。

極上１（5年落ち/駐車場込み71000）
上１（2年落ち/駐車場込み79000）

の二つまで絞ったのですが、かなり悩んでます。
立地はほぼ同じで、違いは築年数と内装の豪華さ。上の方が豪華で、長く住むなら…！部屋の造りが良くて惹かれまくり…。

でも、一万円弱の違いはでかいな…ムムム。

明日までの決断を迫られて本気で考えてますが、未だに結論がでず…（；´Д｀）

アドバイスないでしょうか…？